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Wetzlar: ***Herkules Center Wetzlar- kleine Ladenfläche im 1.OG !***

Objekt-Nr.: 3868
  • Eingangsbereich Herkules Center Wetzlar
  • Herkules Center- Eingang C und A
  • Fußgängerzone Blickrichtung Forum
  • Forum Wetzlar
  • Zentrale Lage am Verkehrsknotenpunkt
  • Erdgesschoss mit C und A
  • Erdgeschoss
  • C und A im 1. OG
  • Erdgeschoss mit H und M
  • Außenwerbung
  • Eingangsbereich Fußgängerzone
Eingangsbereich Herkules Center Wetzlar
Herkules Center- Eingang C und A
Fußgängerzone Blickrichtung Forum
Forum Wetzlar
Zentrale Lage am Verkehrsknotenpunkt
Erdgesschoss mit C und A
Erdgeschoss
C und A im 1. OG
Erdgeschoss mit H und M
Außenwerbung
Eingangsbereich Fußgängerzone
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Basisinformationen
Adresse:
Bahnhofstraße 19
35578 Wetzlar
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Einkaufszentrum
Gesamtfläche ca.:
40,12 m²
Verkaufsfläche ca.:
40,12 m²
Mietpreis zzgl. NK:
501,50 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
180,54 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl der Parkflächen:
650 x Außenstellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Herkules Center wurde im Jahr 2018 revitalisiert und mit aufwendigen Investitionen wurden neue Ankermieter gewonnen.

Diese sind H und M, C und A, POCO Möbelfachmarkt, Rossmann, TEDi und FitX.


Diese attraktive Fläche befindet sich im 1.Obergeschoss,


Das Herkules Center bietet ein breites Angebotssortiment auf zwei Ebenen (EG und 1.OG), im 2. und 3. OG befinden sich zwei Parkebenen.

Aufgrund der zentralen Positionierung des Herkules Centers an den Hauptverkehrsstraßen ist weithin sichtbare Außenwerbung möglich.





Ausstattung:
WAULT: 6,5 Jahre
2 Einkaufsetagen mit ca. 22.500 m²
2 Büroetagen (Ärzte, Rechtsanwälte u.w. )
2 Parkdecks mit 650 Parkplätzen

Mieter:

H & M
C & A
POCO
Rossmann
TEDi
FitX
Spiele Max
Bäckerei Moos
O2
Lebensqualität-Innovation Cooking
Frisuer Klier
Yildiz Juwelier
HC Parfümerie
Vaportheke
Loan Nails



Lage:
Das Herkules Center befindet sich gegenüber dem Forum Wetzlar und beide Center profitieren von der zentralen Stadtlage und den wechselseitigen Besucherströmen. Ikea befindet sich in Sichtweite, ca. 5 Gehminuten entfernt.

Hervorragende Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr, Bushaltestellen befinden sich in der Fußgängerzone direkt vor dem Center (Citybus), der Bahnhof und die zentrale Busstation befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Autobahnanschluss an die A45 und weiter an die A5.
Bequeme Zufahrt von der B49 mit direkter Wegführung ins Parkhaus.
Zwei Parkdecks mit 650 Parkplätzen.


Sonstiges:
Die in diesem Exposé erteilten Auskünfte sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Änderungen und Ergänzungen vorbehalten. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 06441-200851-0

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Frau Ute Tiedemann-Johannes


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner
 


Johannes Immobilien Agentur e.K.
Telefon: 06441.200851-0
Fax: 06441.200851-22

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