Objekt 2 von 4
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wetzlar: ***Attraktive Büro-/Ladenfläche, zentral in der Innenstadt!***

Objekt-Nr.: 3886
  • Attraktive Fläche in zentraler Lage
  •  
  • Schaufensterflächen
  • Außenansicht
  • Ecklage
  • Kurzzeitparkplätze vor dem Gebäude
  • Außenansicht
  • Seitenansicht
  •  
Attraktive Fläche in zentraler Lage
 
Schaufensterflächen
Außenansicht
Ecklage
Kurzzeitparkplätze vor dem Gebäude
Außenansicht
Seitenansicht
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35576 Wetzlar
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
42 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
37,14 m²
Mietpreis zzgl. NK:
756 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
140 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.78 Monatsmieten (exkl. MwSt.)
Zimmeranzahl:
1
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
128 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
31 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf:
128 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Kaution:
2268.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser Raum mit einer Grundfläche von ca. 37 m² eignet sich ideal für eine Büro-oder Einzelhandelsflächennutzung.
Sie verfügen einen hellen lichtdurchfluteten Raum mit großer Fensterfront und Schaufensterflächen.

Das WC befindet sich im 1.Obergeschoss, für Ihre Kunden steht ein Personenaufzug -im Treppenhaus- zur Verfügung.

Die direkte Hauptstraßenlage bietet zu der verkehrsgünstigen Lage auch gute Werbemöglichkeiten.
Diese ist am Gebäude in Absprache mit dem Vermieter einfach anzubringen.

Kurzzeitparkplätze für Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Haus.
Weitere Parkplätze für Ihre Kunden finden Sie gegenüberliegend in einem öffentlichen Parkhaus, hier können Sie auch Parkplätze für den Eigenbedarf anmieten.

Die Provision für den Mieter beträgt bei Anmietung: 1,5 Monatsmieten zuzügl. MwSt. (1,785 Monatsmieten)
Lage:
Sie finden diese Büro-/Ladenfläche zentral in der Wetzlarer Innenstadt.

Dieses Büro ist durch seine zentrale, verkehrsgünstige Lage, zu Fuß, per PKW und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, gut zu erreichen.
Kundenparkplätze vor unter hinter dem Gebäude, ebenso ist gegenüberliegend ein Parkhaus vorhanden.
Sonstiges:
Bei Anfrage bitten wir um die vollständige Angabe Ihrer Adressdaten.

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Frau Ute Tiedemann-Johannes
Die in diesem Exposé erteilten Auskünfte sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Änderungen und Ergänzungen vorbehalten. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 06441-200851-0

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.07.2015
Energieverbrauchskennwert: 128 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 31 kWh/(m²a)
Baujahr:1972
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% incl. Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Grundlage bei Nutzung dieser Seiten sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sie finden unsere AGB`s unter der Rubrik Impressum.
 
Gerne unterbreiten wir Ihnen zu diesem Objekt ein persönliches Finanzierungsangebot. Bitte fragen Sie nach den aktuellen Finanzierungskonditionen.

Ihr Ansprechpartner
 


Johannes Immobilien Agentur e.K.
Telefon: 06441.200851-0
Fax: 06441.200851-22

Zurück zur Übersicht