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Wetzlar: *** Büro-oder Ladenfläche im Herzen der Altstadt! ** ***VERMIETET***

Objekt-Nr.: 3804
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Basisinformationen
Adresse:
35578 Wetzlar
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
49 m²
Mietpreis zzgl. NK:
570 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
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Grundstück ca.:
114 m²
Nebenkosten:
130 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.36 Monatsmieten (exkl. MwSt.)
Baujahr-Gebäude:
1800
Zimmeranzahl:
2
Zustand:
teilsaniert
Kaution:
1710.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss eine Wohnhauses befindet sich diese offen gestaltetee Büro/Praxis-od. Einzelhandelsfläche,

Sie haben einen großen Raum mit Schaufensterflächen und einem repästentativen Eingang, im hinteren Bereich, kann eine Teeküche eingerichtet werden.

ERDGESCHOSS: Ladengeschäft /Büro oder Praxisfläche für Freiberufler

Toilette im 1.OG
Lagerflächen sind bei Bedarf im Keller möglich

Bei Bedarf können auch noch Flächen im 1.OG mitangemietet werden.

Weitere Details auf Anfrage.
Ausstattung/Zubehör:
2 offene ineinanderübergehende Räume

Schaufensterflächen zur Fußgängerzone

Gestaltung der Räume nach Absprache mit dem Vermieter

Elektrische Anschlüsse für Außenbeleuchtung und Schilder.


Lage Haus/Grundstück:
Diese denkmalgeschützte Immobilie liegt zentral im hitorischen Stadtkern der Wetzlarer Altstadt.
Ein regen Besucherverkehr ergibt sich durch die Anwohner und durch die Vielzahl von Tagestouristen. Die Wetzlarer Altstadt ist bekannt für die vielen hochwertigen Botiquen und Fachgeschäfte. Darübehinaus gibt es eine vielzahl an Restaurants und Cafés.

Die Stadt Wetzlar liegt sehr verkehrsgünstig mit den Anschlüssen an die A45, A5, B49 und dem Bahnknotenpunkt Gießen-Limburg. Die Auffahrt B49 liegt ca. 4,5 km entfernt. Den Frankfurter Flughafen ist ca. 60 km entfernt und die Universitätsstadt Gießen ca. 15 km.

Freuen Sie sich auf eine Nachbarschaft mit:

-Modehaus Beck
-Juwelier Palm
-Camel Active Store
-Anne- Naturmode
-Steckenpferd
-Strupflädchen
-Piepmatz
-Galerie am Dom
-Juwelier und Goldschmiede Munk
-Leder Geist
-Porzellan Gerlach
-Krüger Mode Diagonal
-Hifi-Store Petra Schneeberg- Neumann, Wein und Musik
-Parfümerie Seibel
-Holzwurm
-Trendhouse
-Plag Papeterie
-Couture und Colors
-Hans Staubach Augenoptik
-Exxtravagant
Sonstiges:
Bei Anfrage bitten wir um die vollständige Angabe Ihrer Adressdaten.

Weitere Informationen und Zeichnungen erhalten Sie auf Anfrage.

Ihr Ansprechpartner: Frau Ute Tiedemann-Johannes
Besuchen Sie uns im Internet unter www.derdirekteweg.de, hier finden Sie unser aktuelles Angebot.

Die in diesem Exposé erteilten Auskünfte sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Änderungen und Ergänzungen vorbehalten.


Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 06441-200851-0



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Gerne unterbreiten wir Ihnen zu diesem Objekt ein persönliches Finanzierungsangebot. Bitte fragen Sie nach den aktuellen Finanzierungskonditionen.

Ihr Ansprechpartner
 


Johannes Immobilien Agentur e.K.
Telefon: 06441.200851-0
Fax: 06441.200851-22

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