Objekt 1 von 7
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Wetzlar: ***Ruhige Dachgeschoss-Wohnung in Toplage***

Objekt-Nr.: 3782
  • Straßenansicht
  • Eigangstür
  • Wohnungstür
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Bad /Badewanne
  • Garage
  • Vorderansicht
  • Aussicht Balkon
  • Hofzufahrt
  • Gartenansicht
Straßenansicht
Eigangstür
Wohnungstür
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad /Badewanne
Garage
Vorderansicht
Aussicht Balkon
Hofzufahrt
Gartenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35578 Wetzlar
mtl. Kaltmiete:
530 €
Wohnfläche ca.:
59 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Nebenkosten:
140 €
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Baujahr:
1957
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
119 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle, ruhige Wohnung wartet nur auf Ihren Einzug.

Die ca. 59 m² Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne und einem Sonnenbalkon, mit toller Aussicht, ins Grüne.

Alle Räumlichkeiten sind mit einem schönen, gepflegten Vinylfußboden ausgestattet und das Badezimmer ist gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Sonnenbalkon mit einem tollem Ausblick.

Im Kellergeschoss und auf dem Speicher befinden sich weitere Räum, die Abstellmöglichkeiten bieten, ebenso befindet sich im Untergeschoss des Hauses ein gemeinschaftlicher Waschraum.

Im Hinterhof steht eine Garage zur Verfügung, die dazu seperat angemietet werden kann. (Die monatliche Miete für die Garage beträgt 50,00 EUR)
Ausstattung/Zubehör:
- saniert in 2015
- Vinylböden und Fliesen
-Sonnenbalkon
- Abstellmöglichkeiten im Keller und Speicher
- Garage (mit Aufpreis-50,00EUR pro Monat)
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Historischen Wetzlarer Altstadt, die man fußläufig in 10 Min. erreichen kann.
In der Nachbarschaft der Wohnung befinden sich weitere beliebte Ausflugsziele. Das Kirschwäldchen, ein kleines Wochenendhausgebiet mit Gastbetrieben und Gartenlokalen,

Der alles überragende Wetzlarer Dom mit seiner stilistischen Vielfalt prägt das Stadtbild maßgeblich. Die überregional bekannten Altstadtgassen, mit historischen Fachwerkhäusern, den zahlreichen Museen und den stolzen Barockbauten, aus der Reichskammergerichtszeit, sowie die Avignon-Anlage, ebenso die Colchester-Anlage geben der Stadt ihren besonderen Charme. In diesem Stadtteil liegt die Lotte-Grundschule.
Aufgrund der Lahn ergibt sich ein großes Freizeit- und Sportangebot.
Mit dem Forum, der Rittal-Arena und dem kürzlich eröffneten IKEA Möbelgeschäft, bietet die Innenstadt Wetzlars einen Anziehungspunkt für die Bürger im gesamten Kreisgebiet und darüber hinaus.
Im Süden der Stadt befindet sich das Lahn-Dill-Klinikum mit zahlreichen Fachärzten und der Gewerbepark Spilburg. Beides ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Auch hier sind zahlreiche Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten auch eine Kita sowie die Peter-Härtlings-Grundschule Schule zu finden. Alternativ können Grundschüler die Albertschweizer Grundschule besuchen. Weiterführendeschulen sind die Freiherr-vom-Stein Schule und die Goethe-Schule, ein Oberstufengymnasium.

Die Stadt Wetzlar liegt sehr verkehrsgünstig mit den Anschlüssen an die A 45, A5, B49 und dem Bahnknotenpunkt Gießen-Limburg. Die Auffahrt B49 liegt ca. 4,5 km entfernt. Den Frankfurter Flughafen ist ca. 60 km entfernt und die Universitätsstadt Gießen ca. 15 km.

Diese hervorragende Konstellation hat bereits viele namhafte und erfolgreiche Unternehmen angezogen. Freuen Sie sich auf führende Unternehmen wie Leica Camara AG, Volksbank Mittelhessen eG, Zeiss, VMG GmbH, Philips, und das Studium Plus der Technischen Hochschule Mittelhessen.

Sonstiges:
Bei Anfrage bitten wir um die vollständige Angabe Ihrer Adressdaten.

Weitere Informationen, ein ausführliches Exposé, mehr Bilder, Lageplan und Zeichnungen erhalten Sie auf Anfrage.

Ihre Ansprechpartner: Jessica M. Jacobasch u. Jérôme M. Heisler
Besuchen Sie uns im Internet unter www.derdirekteweg.de, hier finden Sie unser aktuelles Angebot.

Die in diesem Exposé erteilten Auskünfte sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Änderungen und Ergänzungen vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 115 kWh/(m²a)


Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 06441-200851-0


Wir sind gehalten, die Wohnung ausschließlich an Selbstzahler zu vermieten.

Tierhaltung nach Absprache.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Grundlage bei Nutzung dieser Seiten sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sie finden unsere AGB`s unter der Rubrik Impressum.
 
Gerne unterbreiten wir Ihnen zu diesem Objekt ein persönliches Finanzierungsangebot. Bitte fragen Sie nach den aktuellen Finanzierungskonditionen.

Ihr Ansprechpartner
 


Johannes Immobilien Agentur e.K.
Telefon: 06441.200851-0
Fax: 06441.200851-22

Zurück zur Übersicht