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Wetzlar: ***Etagenwohnung in zentraler Stadtnähe ***

Objekt-Nr.: 3761
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Info Mietkaution
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Bad mit Badewanne
  • Arbeitszimmer
Hausansicht
Wohnzimmer
Info Mietkaution
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad mit Badewanne
Arbeitszimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35578 Wetzlar
Stadtteil:
Westend
mtl. Kaltmiete:
696 €
Wohnfläche ca.:
97,39 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
2
Nebenkosten:
225 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
145 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2088.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Renovierte Wohnung!

Die moderne und großzügig geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das helle Wohnambiente bietet Ihnen Gemütlichkeit und viel Platz.

Auf 97,93 m² verteilen sich Arbeits- oder auch Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, das angrenzende Wohnzimmer, Küche sowie das Bad mit Badewanne.
Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden, diese kann selbst eingebaut werden.

Fazit: Die Wohnung ist ideal für Zwei- oder eine kleine Familie.

Ein Stellplatz wird bei Mietvertragsunterzeichnung mit vermietet. (Miete 25,00 EUR, mtl.)
Zusätzlich kann eine Garage angemietet werden. (Miete 40,00 EUR, mtl.)

Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt und kann eingesehen werden.
Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet •

- Fliesen und Laminat
- Energetisch optimiertes Haus
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum im Keller
- Fahrradkeller
- Balkon zur Gartenseite ausgerichtet
- Bushaltestellen in beide Richtungen direkt vor dem Haus
-Stellplatz
-Garage kann auf wunsch angemietet werden
Lage Haus/Grundstück:
Diese Wohnung liegt zentral in Wetzlar, in nur ca. 15 Gehminuten erreichen Sie die Altstadt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Wetzlar eine Stadt mit viel Flair und Geschichte.
Der Wetzlarer Dom überragt die historische Altstadt, welche mit malerischen Gassen und Fachwerkhäusern Besucher aus Nah und Fern anlockt.
Wetzlar - ein Standort, an dem vor allem die metallverarbeitende, mechanische und optisch-elektronische Industrie zu Hause ist, -Wetzlar ist weltweit bekannt durch Leica-Kameras, Zeiss-Optikgläser und optische Präzisionsprodukte.

In Wetzlar finden Sie ein Einkaufserlebnis der besonderen Art.
Mit dem Forum, verbunden mit der Rittal-Arena und dem Einrichtungshaus IKEA, bietet Wetzlar einen Anziehungspunkt für die Bürger im gesamten Kreisgebiet und darüber hinaus.

Die Altstadt bietet eine Vielzahl von kleinen aber hochwertigen Fachgeschäften.
Verbunden werden diese beiden Einkaufsbereiche durch den Karl-Kellner-Ring mit großen Filialisten inmitten der Stadt.

Die Stadt Wetzlar liegt sehr verkehrsgünstig mit den Anschlüssen an die A 45, A5, B49 und dem Bahnknotenpunkt Gießen-Limburg.
Der Frankfurter Flughafen ist in 60 km zu erreichen, die Nachbarstadt Gießen in ca.18,5 km.
Sonstiges:
Bei Anfrage bitten wir um die vollständige Angaben Ihrer Adressdaten.

Ihre persönlichen Ansprechpartner: Frau Jessica M. Jacobasch und Herr Jérôme M. Heisler

Die in diesem Exposé erteilten Auskünfte sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Änderungen und Ergänzungen vorbehalten. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 06441-200851-0


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.04.2009
Energieverbrauchskennwert: 165 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1993
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Grundlage bei Nutzung dieser Seiten sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sie finden unsere AGB`s unter der Rubrik Impressum.
 
Gerne unterbreiten wir Ihnen zu diesem Objekt ein persönliches Finanzierungsangebot. Bitte fragen Sie nach den aktuellen Finanzierungskonditionen.

Ihr Ansprechpartner
 


Johannes Immobilien Agentur e.K.
Telefon: 06441.200851-0
Fax: 06441.200851-22

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